Kalite ve Konforun Merkezi
Coordinat Manisa, Manisa’nın en cazip bölgelerinden biri olan Şehzadeler ilçesi, 2. Anafartalar mahallesinde konumlanmıştır. Toplam 20000 m² kapalı inşaat alanı ve 2700 m² ticari alan üzerine inşa edilen bu proje, 14 katlı tek blokta 1+1 ve 2+1 olmak üzere toplam 227 daire ve 2700 m² ticari alandan oluşmaktadır. 2027 yılının sonunda teslim tarihiyle, yatırımcılara ve ev sahiplerine güvenli bir gelecek sunmayı hedeflemektedir.
Daireler
Size Özel Tasarlanmış Yaşam Alanları
Projemizde, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veren 1+1 ve 2+1 daire tipleri bulunmaktadır.
1+1 Daireler
Toplam 199 adet bulunan bu daireler, brüt 47 m² ve net 34 m² büyüklüğündedir. İçerisinde 2 adet bireysel klima, 3'lü ankastre seti ve vestiyer standart olarak sunulmaktadır.
2+1 Daireler
Toplam 28 adet bulunan bu daireler, brüt 64 m² ve net 50 m² büyüklüğündedir. Bu dairelerde daha fazla konfor için 3 adet bireysel klima, 3'lü ankastre seti ve vestiyer mevcuttur.
konum
Şehrin Yaşam Merkezi
Coordinat Manisa, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal ve ticari merkezlere yakınlığı ile dikkat çekiyor.
Manisa Arena 1 Dakika
Sosyal ve spor etkinliklerinin kalbine yürüme mesafesi.
Manisa Otogar 5 Dakika
Şehirlerarası ulaşımın merkezine anında erişim.
Organize Sanayi Bölgesi 10 Dakika
Binlerce beyaz yakalının çalıştığı iş merkezlerine kolay ulaşım.
Şehir Merkezi / Çarşı 7 Dakika
Alışveriş, banka ve resmi kurumlara yakınlık.
Celal Bayar Üniversitesi 12 Dakika
Akademisyenler ve öğrenciler için ideal kiralama lokasyonu.
İzmir-İstanbul Otoyolu 3 Dakika
İzmir'e ve diğer büyük şehirlere kesintisiz bağlantı.
Manisa’nın Yükselişi
Arz-Talep Dengesizliği Fırsatı
Manisa, sadece sanayisiyle değil, artan nüfusu ve karşılanamayan konut ihtiyacıyla da yatırımcılar için benzersiz bir pazar sunuyor. Rakamlar, acil konut ihtiyacını ve yatırımın neden karlı olduğunu gösteriyor.
Sanayi ve Nitelikli Göç
BYD gibi global devlerin gelişiyle beyaz yaka çalışan sayısı ve nitelikli göç artıyor. Bu kesim, kaliteli ve modern konut arayışında.
Yıllık Nüfus Artışı
Manisa, her yıl ortalama 15.000 - 20.000 kişi büyüyor. Bu, durmaksızın artan bir konut talebi anlamına geliyor.
Yetersiz Konut Arzı
Artan nüfusun ihtiyacı olan yıllık 8.000-10.000 yeni konuta karşılık, mevcut üretim hızı bu talebin çok altında kalıyor. Bu "konut açığı", fiyatları ve kiraları doğrudan yukarı taşıyor.
Yatırım Potansiyeli
Değer Artışı ve Kira Getirisi
Manisa, artan nüfusu ve sanayi yatırımları nedeniyle yılda ortalama 15.000-20.000 kişi büyümekte ve yıllık 8.000-10.000 yeni konut ihtiyacı oluşmaktadır. Mevcut konut üretimi bu talebi karşılayamadığı için şehirde büyük bir “konut açığı” bulunmaktadır. Bu durum, Coordinat Manisa gibi modern projelere olan talebi ve dolayısıyla yatırım değerini yükseltmektedir. Şehzadeler ilçesi, en yüksek kira çarpanı ve değer artışı potansiyeline sahip lokasyonlardan biridir. Bu potansiyelin bir göstergesi olarak, lansman dönemi fiyatının inşaat tamamlanma aşamasında 2.5 katına, teslim sonrası 1. yıl ise 3 katına çıkması öngörülmektedir.
Coordınat Vizyonu
Yatırımcı Odaklı Projeler
Biz sadece bina inşa etmiyoruz; pazar verilerini analiz ederek yatırımcılarımız için en yüksek değeri üretecek projeler tasarlıyoruz. İşte Coordinat’ı farklı kılan temel prensiplerimiz.
Veri Odaklı Lokasyon Seçimi
Projelerimizi, nüfus artışı, sanayi yatırımları, kira amortisman süreleri gibi onlarca veriyi analiz ederek en yüksek potansiyele sahip bölgelerde hayata geçiriyoruz. Manisa ve Şehzadeler lokasyonu bu analizin bir sonucudur.
Yatırımcı Getirisi Önceliğimizdir
Mimari tasarım ve daire tiplerini (1+1, 2+1), bölgedeki en yüksek kira talebine ve en hızlı değer artışına göre belirliyoruz. Amacımız, yatırımcımızın parasının değerini en kısa sürede katlamaktır.
Merak Ettikleriniz
Sıkça Sorulan Sorular
Proje ne zaman teslim edilecek?
Projenin teslim tarihi Aralık 2027 olarak belirlenmiştir.
Projede kaç daire bulunmaktadır?
Coordinat Manisa projesinde toplam 227 daire bulunmaktadır.
Proje hangi daire tiplerinden oluşuyor?
Projemiz, yatırımcıların en çok talep gösterdiği 1+1 ve 2+1 daire tiplerinden oluşmaktadır.
Projede sosyal donatılar nelerdir?
Proje içerisinde kapalı otopark, padel kortu, fitness ve spa center gibi sosyal donatılar mevcuttur. Daire Özelliklerinde ise ankastre seti, multi split klima ve yerden ısıtma sistemleri mevcuttur.